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  • 75m²
  • 2
  • 1
    • peb-f
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Léon Mahillon295000€

Réf. 6781333
Avenue Leon Mahillon 36
Schaerbeek

Description

SCHAERBEEK - DIAMANT/PLASKY - VIDEO DISPONIBLE - Abita vous propose un appartement (4A) 2ch. dans le quartier DIAMANT - Living et salle à manger de 23m² avec balcon - Cuisine équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle) - Salle de bain - Toilette séparée - 2 chambres (11 et 9m²) - Buanderie avec machine à laver - ASCENSEUR - Cave (C5) - Nouvelle chaudière à condensation et façade arrière rénovée en 2017 - Récente machine à laver de 2017 et nouveau lave-vaisselle de 2023 - Parlophone - Delhaize à deux pas de l'appartement - Transports et facilités à proximité - Provision de charges de +- 170€ pour le fonds de réserve et fonds de roulement - Veuillez consulter notre site www.immoabita.be pour accéder aux PV d'AG et décomptes des charges (importants à analyser avant la visite) - Quotités: 81/1000ème - Précompte immobilier en 2024: 1067€ - Pour des visites ou renseignements : s.howard@immoabita.be - +32 473/93.81.35

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 75 m²
  • Surface du terrain 75 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1930
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 1
  • Parking(s) extérieur 5

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 5
  • X de coordonnées xy 50.85136439999999
  • Y de coordonnées xy 4.3928370999999515

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 11m²
  • Chambre 2 9m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 23m²
  • Cuisine 6m²

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique Immeuble mixte
  • Servitude 0
  • Jugement en cours 0
  • Permis de bâtir 1
  • Permis de lotir 1
  • Destination bâtiment im. rapport appartement
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1067.22

Charges & Rendement

  • Charges locataire 50
  • Sous régime TVA 0
  • Loué 0
  • Habité Non

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1617
  • Numéro 21905
  • Revenu cadastral (€) 743

Équipements techniques

  • Châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 3m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 313
  • Emission CO2 63

Documents

Votre agent immobilier
Sebastian HOWARD
+32 473/93.81.35
Demande d'info
Sebastian
HOWARD
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue Leon Mahillon 36
Schaerbeek

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